Ihre Notarin in Duisburg – für Dinslaken und die Region

Immobilien kaufen oder übertragen, den eigenen Nachlass regeln, einen Ehevertrag schließen oder für den Fall einer späteren Entscheidungsunfähigkeit vorsorgen: Viele wichtige Entscheidungen im Leben haben weitreichende rechtliche und wirtschaftliche Folgen. In zahlreichen Fällen ist eine notarielle Beurkundung gesetzlich vorgeschrieben. Aber auch darüber hinaus kann die notarielle Gestaltung dabei helfen, klare und rechtssichere Vereinbarungen zu schaffen.

Bei Schulze Horstrup & Pogadetz Rechtsanwalts GbR und Notarin ist Bianca Pogadetz Ihre Notarin in Duisburg-Walsum und Ansprechpartnerin für vielfältige notarielle Angelegenheiten. Sie begleitet Privatpersonen, Familien und Unternehmen bei der Gestaltung und Beurkundung wichtiger Rechtsgeschäfte und sorgt dafür, dass die rechtlichen Auswirkungen verständlich erläutert und die gesetzlichen Vorgaben eingehalten werden.

Auch für Mandantinnen und Mandanten aus Dinslaken und der umliegenden Region steht unser Notariat als verlässlicher Ansprechpartner zur Verfügung.

Notarin für Immobilien, Familie, Erbrecht, Vorsorge und Unternehmen

Die Tätigkeit einer Notarin geht weit über die reine Unterzeichnung oder Beurkundung eines Vertrags hinaus. Zu den notariellen Aufgaben gehören insbesondere die Beratung der Beteiligten, die Erstellung und Abstimmung von Vertrags- und Urkundenentwürfen, die Beurkundung sowie – je nach Angelegenheit – die anschließende Abwicklung.

Anders als eine Rechtsanwältin, die die Interessen einer bestimmten Partei vertritt, nimmt eine Notarin eine unabhängige und unparteiische Stellung ein. Sie berücksichtigt die Interessen aller Beteiligten und erläutert die rechtlichen Folgen der vorgesehenen Vereinbarungen.

Bianca Pogadetz legt dabei Wert auf eine sorgfältige Vorbereitung, verständliche Erläuterungen und eine rechtssichere Gestaltung, die auf die jeweilige persönliche oder wirtschaftliche Situation zugeschnitten ist.

Notarielle Begleitung beim Immobilienkauf und Immobilienverkauf

Der Kauf oder Verkauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Grundstücks gehört für viele Menschen zu den wirtschaftlich bedeutendsten Entscheidungen ihres Lebens. Grundstückskaufverträge müssen notariell beurkundet werden.

Die notarielle Tätigkeit beginnt dabei bereits vor dem eigentlichen Beurkundungstermin. Auf Grundlage der Angaben der Beteiligten wird ein Vertragsentwurf erstellt. Dieser regelt beispielsweise den Kaufgegenstand, den Kaufpreis, Voraussetzungen für dessen Fälligkeit, den Übergang von Besitz und Eigentum sowie gegebenenfalls bestehende Belastungen des Grundstücks.

Nach der Beurkundung begleitet die Notarin auch die weitere Abwicklung und veranlasst die für den Eigentumsübergang erforderlichen Schritte.

Neben klassischen Immobilienkaufverträgen können auch Übertragungen innerhalb der Familie, Schenkungen von Immobilien, Grundschuldbestellungen und weitere Grundstücksangelegenheiten eine notarielle Mitwirkung erfordern.

Unsere notariellen Tätigkeitsbereiche

Das Notariat unterstützt Sie bei zahlreichen privaten und unternehmerischen Rechtsangelegenheiten. Dazu gehören insbesondere:

• Kauf und Verkauf von Grundstücken, Häusern und Eigentumswohnungen
• Immobilienübertragungen und Schenkungen
• Grundschulden und weitere grundbuchrechtliche Angelegenheiten
• Eheverträge und Vereinbarungen für Ehepaare
• Testamente und Erbverträge
• Regelungen zur vorweggenommenen Erbfolge
• Vorsorgevollmachten und Generalvollmachten
• Patienten- und Betreuungsverfügungen
• Gründung und Veränderung von Gesellschaften
• Übertragung von Gesellschaftsanteilen
• Handelsregisteranmeldungen
• Beglaubigung von Unterschriften und Dokumenten

Welche Form der Gestaltung im konkreten Fall sinnvoll ist, hängt von Ihren persönlichen Zielen und den rechtlichen Rahmenbedingungen ab.

Eheverträge und familienrechtliche Vereinbarungen

Ein Ehevertrag bietet Paaren die Möglichkeit, die gesetzlichen Folgen einer Ehe an ihre persönliche und wirtschaftliche Situation anzupassen. Dabei können beispielsweise Fragen zum Güterstand, zu Unterhaltsansprüchen oder zu vermögensrechtlichen Folgen einer möglichen Trennung geregelt werden.

Eheverträge können sowohl vor als auch während einer Ehe geschlossen werden. Da ein Ehevertrag notariell beurkundet werden muss, erläutert die Notarin den Beteiligten die rechtliche Tragweite der geplanten Regelungen und gestaltet die Vereinbarung unter Berücksichtigung der individuellen Vorstellungen.

Auch weitere familienrechtliche Vereinbarungen können eine notarielle Gestaltung oder Beurkundung erforderlich machen.

Testament, Erbvertrag und Nachlassgestaltung

Wer frühzeitig über die eigene Vermögensnachfolge nachdenkt, kann festlegen, wer später Vermögenswerte erhalten soll und wie der Nachlass verteilt werden soll. Ohne eine entsprechende Regelung greift grundsätzlich die gesetzliche Erbfolge.

Ein notarielles Testament oder ein Erbvertrag kann dabei helfen, den eigenen Willen eindeutig zu dokumentieren. Gerade bei Immobilien, größeren Vermögenswerten, Patchworkfamilien, Unternehmen oder besonderen familiären Konstellationen kann eine individuell abgestimmte Gestaltung sinnvoll sein.

Bianca Pogadetz berät Sie zu den bestehenden Gestaltungsmöglichkeiten und setzt Ihre Wünsche in eine rechtlich klare Urkunde um.

Vorsorgevollmacht und Vorsorge für den Ernstfall

Nicht nur für den Todesfall ist rechtzeitige Vorsorge sinnvoll. Durch Unfall, Erkrankung oder altersbedingte Einschränkungen kann eine Situation entstehen, in der wichtige Entscheidungen nicht mehr selbst getroffen werden können.

Mit einer Vorsorge- oder Generalvollmacht lässt sich bestimmen, wer in einem solchen Fall persönliche oder vermögensrechtliche Angelegenheiten übernehmen darf. Ergänzend können beispielsweise eine Betreuungsverfügung oder Patientenverfügung eine Rolle spielen.

Eine sorgfältige Gestaltung schafft Klarheit darüber, welche Befugnisse eine Vertrauensperson erhalten soll und in welchen Bereichen sie handeln darf.

Gesellschaftsrecht und notarielle Beratung für Unternehmen

Auch Unternehmen benötigen in zahlreichen Situationen notarielle Unterstützung. Das gilt beispielsweise bei der Gründung bestimmter Gesellschaften, bei Änderungen von Gesellschaftsverträgen, Anteilsübertragungen oder Handelsregisteranmeldungen.

Gerade bei gesellschaftsrechtlichen Vereinbarungen ist eine präzise Gestaltung wichtig. Die Beteiligten sollten wissen, welche rechtlichen Folgen mit einer Vereinbarung verbunden sind und welche Unterlagen für die Umsetzung benötigt werden.

Unser Notariat begleitet Sie von der Vorbereitung der erforderlichen Urkunden bis zur Beurkundung und weiteren Abwicklung.

Persönlich, verständlich und rechtssicher begleitet

Notarielle Angelegenheiten betreffen häufig Entscheidungen mit langfristigen Folgen. Eine sorgfältige Vorbereitung und verständliche Beratung sind daher besonders wichtig.

Notarin Bianca Pogadetz begleitet Sie vom ersten Gespräch über die Erstellung des Entwurfs und die Beurkundung bis hin zur erforderlichen weiteren Abwicklung. Dabei steht eine klare und rechtssichere Gestaltung im Mittelpunkt.

Wenn Sie einen Immobilienkauf vorbereiten, Ihren Nachlass regeln, eine Vorsorgevollmacht erstellen oder eine gesellschaftsrechtliche Angelegenheit beurkunden lassen möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit unserem Notariat in Duisburg-Walsum auf. Wir sind auch für Mandantinnen und Mandanten aus Dinslaken, Oberhausen und der weiteren Region gut erreichbar.

Häufige Fragen zur notariellen Tätigkeit